A.在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人;B.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值;C.租赁期占租赁资产尚可使用年限的大部分（≥%）;D.就承租人而言，租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值（≥%）;E.租赁资产性质特殊，如果不作较大修改，只有承租人才能使用